Aタイプ リビングダイニング

Cタイプ リビングダイニング

エントランスアプローチ

エントランスラウンジ

※掲載の室内写真はモデルルーム1301号室(Aタイプ)2019年4月、803号室(Cタイプ)2018年7月を撮影したものです。

※掲載の竣工写真は、2017年3月撮影のものです。

※家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。

ライフスタイルに合わせて選べる豊富な空間
<間取り・モデルルーム写真>

全戸南向きの開放感

※眺望概念イラストは、南側住宅地と地形図を基に立地条件を概念化したもので建物、位置、スケール等は、実際とは異なります。又住戸の位置により見える眺望は異なります。又眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

※掲載の写真は、平成29年3月に撮影した写真に鉄王住宅街をCG合成したものです。実際とは異なります。

ロケーション

スピナマート穴生店

徒歩2分(約130m)

サンキュードラッグ

徒歩3分(約180m)

丸善ストア

徒歩3分(約170m)

ダイレックス相生店

徒歩2分(約130m)

イオンタウン黒崎

車で4分(約1.6km)

引野小学校

徒歩5分(約390m)

引野中学校

徒歩9分(約720m)

緑ヶ丘第二幼稚園

徒歩5分(約400m)

新王子病院

徒歩1分(約10m)

銀杏庵 穴生倶楽部

車で4分(約72m)

山の神池公園

徒歩3分(約240m)

相生公園

徒歩2分(約130m)

福岡銀行 相生支店

徒歩5分(約330m)

相生町バス停

徒歩2分(約100m)

北九州都市高速道路 黒崎ランプ

車で3分(約1,300m)

※バスの所要時間は、平日・日中の運行時刻表によるもので、待ち時間、乗り換え時間は含みません。

※道路状況などにより、多少異なる場合があります。又徒歩分数は1分=80m、車の所要時間は時速30kmで計算(端数は切り上げ)しています。

※掲載の施設写真は、2018年9月撮影に撮影したものです。

※掲載の地図は、実際とは多少異なる場合があります。この情報は、2019年7月現在の情報で今後各交通機関によって変更される場合があります。

グルメ、買物・利便施設から教育、
公園他、交通から医療機関をご紹介しています。

水回りの快適設備

01 ユーティリティシンク

2700×950のワイドキッチン全タイプ標準採用。シンク下やミドルスペースにプレートを設置。まな板が使いやすいよう、広々とした調理スペースを実現します。

究極のシンク
「ユーティリティシンクE」

※この動画は音声が流れます。
音量にご注意ください。

02 食器洗い乾燥機を標準採用

静音仕様でありながら油汚れもしっかり落とし、自動で乾燥。色々な食器が入れやすいスリムカゴを搭載。家事の負担を軽減してくれます。約40点5人分収納。

03 ハイパーガラスコートトップコンロ

見た目も美しいだけでなく、衝撃やキズに強く、お手入れもしやすいコンロ。幅広い火力で調理できるワイド火力バーナー搭載。ワイドタイプ W=750。

04 浄水器一体型シャワー水洗(節湯仕様)

ミネラルをそのまま、安心で美味しい水に変える水栓一体型の浄水器(みず工房Clore)を標準装備しました。省エネ(節ガス)効果約41%を実現。

05 スタイリッシュな薄型レンジフード

とくに汚れやすいレンジフードの吸気口にはホーローの整流板を採用。ホーローだから油汚れも落ちやすく、お手入れにも配慮しました。

06 オールスライドキャビネット

キッチン下部には豊富な収納を設けています。スライドタイプだから奥まで引き出せるので大きな鍋やボウルも楽々収納。

07 人造大理石カウンタートップ

アクリル100%。継ぎ目が無く一枚で仕上がる人造大理石カウンターは、美しくお手入れもしやすいです。

08 ブルモーション採用の引出し

強く押してもゆっくりと静かに閉まるブルモーションを採用。収納物への衝撃を軽減します。信頼のBlum(ブルム)社製。重量物を入れてもスムーズな引き心地。

09 オイルガード

キッチンには目線を遮らないガラス製オイルガードを設置。オプションで、レンジフードまでオイルガード塗装出来ます。

10 ホーローキッチンパネル

高品位ホーローパネルは、熱に強く汚れがしみ込まないため、キッチンの気になる汚れもさっとひと拭き。さらにマグネット式だからお好きな位置にフックや棚などを取り付けることができます。

※掲載の写真は「リビオ鉄王」モデルルーム(Fタイプ変更プラン)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。 また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。(平成28年1月撮影)

01 浴室暖房乾燥機(プラズマクラスターイオン付き)

雨の日でも浴室内で洗濯物を干すことができ、浴室自体も湿気から守る浴室乾燥機は、プラズマクラスターイオンを放出し、浴室内の空気を浄化します。

02 壁付サーモ水栓

温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓を採用。

03 スイッチ付エコシャワー水栓

からだを洗うときも、お掃除をするときも節水できるシャワーヘッド。親指のワンプッシュでお湯を止めたり出したりできます。

04 バイザーカウンター

あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。

05 選べる浴槽タイプ

丸みが印象的なやさしいフォルム「弓形浴槽」。

06 プッシュワンウェイ排水栓

栓の開閉がラクにできるプッシュワンウェイ排水栓。

07 短時間乾燥の床 〈フラッグストーンフロア〉

水はけの良い表面加工を施したフラッグストーンフロアは、乾きやすく滑りにくい上、お掃除もしやすくなっています。

08 パッキンレスドア

ゴムパッキンをなくし、扉表面の段差も小さくすることでカビ汚れの心配がいらなくなった「パッキンレスドア」を採用。

09 スライドバーとタオル掛け

バスタイムをより快適・安全に楽しむため、ドアの外側にタオル掛け・スライドバー等を設置しました。

乾きやすい床材、浴室暖房乾燥機など、
お手入れのしやすさ、安全性、使い易さにも工夫を凝らした、
ハイクオリティ仕様です。

01 クリアプルーフカウンター

細かな傷が付きにくく、いつもクリーンで清潔。広々とした長方形のボールと、その内側にステップを設けた、シンプルで美しいカウンターを採用。

01 クリアプルーフカウンター

広々とした長方形のボールと、その内側にステップを設けた、シンプルで美しいカウンターを採用。

02 モノスタイルシングルレバーマルチ洗面

水温・水量を一つのレバーで操作できるマルチ水洗。ノズルは引き出す事ができ、カウンターの掃除に便利です。

03 くもりシャット!付き三面鏡or四面鏡

三面鏡or四面鏡の中央鏡には、くもり止めを採用。電気代もかからないので経済的。

04 三面鏡or四面鏡裏収納

鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

05 フロアキャビネット

タオルや肌着類などの収納に便利な引出しをご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

06 スキマレス排水口

カウンター本体との間にあったフランジをなくし、隙間に汚れが溜まらない構造にした「スキマレス排水口」を採用。

01 コードレス壁リモコン

リモコン操作で便座洗浄やシャワーノズルの調整等が行なえます。

02 超節水4.8ℓ洗浄

環境にやさしく、経済的。従来品に比べ約71%の節水で、スピーディでパワフルに洗浄します。

●洗浄水の使用量:従来品13L/回、GG-800;大4.8L・小3.6L/回・eco小3.4L/回●条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人とした場合、水道代:265円/㎥(下水道料金含む)(「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より)※水道代は税込です。

適材適所の収納

下足入

靴はもちろんブーツや傘等もラクラク収納できる下足入をエントランスに配置。扉の裏は鏡になっており姿見として利用できます。

シューズインクロゼット

ベビーカーやゴルフバックなどがすっきり収納できるシューズインクロゼットがあるタイプもご用意しています。
(A・Fタイプのみ)

トランクルーム

スポーツ用品などの収納にも大活躍。トランクルームを外に借りるご家族もいる時代、バルコニーに広い収納スペースを設けました。
(A・Fタイプのみ)

ウォークインクロゼット

季節モノの収納にも大活躍のウォークインクロゼット。お部屋を広く美しくするために、収納力だけではなく、使い勝手にもとことんこだわっています。

クロゼット

クロゼットは収納力が魅力!ご家族みんなが居住空間を効率よく活用してほしい・・・。そんな考えで、各所にクロゼットをご用意しました。

廊下収納&LDK収納

家族みんなで使うモノは居室ではなく、ここに収納。掃除機はもちろん、日用品、ゴミ袋、そして新聞・雑誌などの収納スペースとして、ご活用いただけます。
(廊下収納Fタイプのみ)

洗面室のリネン庫+収納

家族のタオルや下着を一気に仕舞うことができるリネン庫を設けました。各部屋まで運ぶ手間が省け、洗面室もすっきりさせることが出来ます。
※タイプによって形状が変わります。
※洗濯機置場上部はパイプハンガー付。

トイレ吊戸収納

トイレットペーパーを買ってきたまま収納することも可能です。限られたスペースのトイレにも、スマートに収納できるよう配慮しました。

※掲載の写真は「リビオ鉄王」モデルルーム(Fタイプ変更プラン)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。尚、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。(平成28年1月撮影)

地球に優しいエコ

一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。

<試算条件>※九州電力(株)従量電灯B40A契約(H28.1月単価)を基に算出。※㈱M・E・M4LDK導入実績により一般家庭使用量432Kwhを想定して算出。※燃料調整額、再生可能エネルギー賦課金は変動する為含まず算出。※契約容量、電気使用量によって削減額は変動します。

「電力の見える化」とは、各ご家庭の電気使用量等をカンタンに見ることのできるサービスです。
エネシェアプランによる割引メリットに加え、電力の「見える化」で、更なる電気料金削減を促進します。

PC・タブレット・スマートフォン

●家庭内における電気使用量等をPCやスマートフォン等を通じて確認、使用量や過去のデータを確認、比較することで節電意識の向上に繋がります。

エコジョーズは、熱を無駄なくリサイクルする、高効率の地球と家計に優しくかしこい給油器です。

安心のセキュリティ

24時間安心をサポートする
セコムオンラインセキュリティ

居住者の安全を守るための機能を備えた24時間体制のセキュリティシステムを導入。異常が発生した場合は、その情報をセコムのコントロールセンターが受信。必要に応じて警察や消防など関係機関へ連絡する一方、待機所に連絡。24時間常駐の警備員が現場へ急行します。また直接各住戸のお客様と電話で内容を確認するなど、確かなバックアップ体制を整えています。

エントランスには来訪者を 映像で確認できるオートロックシステムを完備

来訪者を音声とカラーモニターによる映像で確認した後、解錠するオートロックシステムを採用。マンションへの不審者の侵入を防ぎます。

防犯カメラ・ エレベーターホールモニター

エントランスをはじめ、エレベーター内や駐車場など、随所に防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑制効果に役立つように、EVホールにモニターを設置。1階EVホール出入口付近及びエレベーター内を、モニターで確認することができます。

※防犯カメラ、エレベーター内・エレベーターホールモニター等は居住者の方の管理費によるリース対応となります。

管理体制

マンション内には毎週月曜から土曜日の9時〜17時まで管理員が駐在します。

カラーハンズフリー
インターホン

エントランスの訪問者を音声とカラーモニターによる画像で確認し、エントランスの自動ドアを解錠することができます。また、留守中の訪問者の声を録音する機能もついています。

ディンプルキー

キー形状はディンプルキーを採用しており、5兆5000億通りもの鍵違いにより複製が困難で、高い防犯性を実現。表裏どちら側でも差し込むことができ、操作が簡単です。

ダブルロック

各住戸の玄関ドアは、2ヵ所に施錠するダブルロックシステムを採用し、防犯性を高めています。

防犯サムターン・カマ錠

針金や特殊工具を挿入して解錠するサムターン回し対策と、バールでドアをこじ開けようとしても困難な装備を施し、防犯に配慮しています。

確かな設計・施工

耐久性 目に見えないマンションの耐久性。確かな施工と設備・機器の耐久性がポイントです。

耐久性を向上させるかぶり厚

ひび割れしにくいコンクリート

リビオ鉄王では建物本体の水セメント比を原則50%以下に抑えています。 ※水セメント比:水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示される。

強度の高いコンクリート

リビオ鉄王のコンクリート強度は27〜39N/m㎡です。これは1㎡あたり約2,700t(トン)〜3,900t(トン)の圧縮に耐える強さを示します。

「住宅性能評価」取得

住宅性能表示制度とは

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が日本全国共通のルールで住宅の性能を通知表や鑑定書のように数値や等級で表す制度です。

「品確法」

住宅取得者が"良質な住宅を安心して手に入れられる"ための法律=「品確法」として平成12年4月1日に施行されました。

外壁の耐久性

外壁の要所に誘発目地を設け、ひび割れ防止対策を施しています。誘発目地で、外壁の伸縮を吸収することにより、その他の部分でひび割れを生じにくくする工夫を行います。

設備配管の耐久性

錆を出さない工夫がなされた
共用給水管

リビオ鉄王では共用給水縦管に、錆が出にくい塩ビライニング鋼管を採用しています。

住戸の給水・給湯管には
耐蝕性に優れた素材を選択

給水・給湯管には、耐蝕性に優れた赤水の発生しない配管を採用しています。

最上階の屋根はコンクリートの外に断熱材を

耐震性 頑丈な造りには、理由がある。地震の被害を避ける為にできる事。

基礎と地盤の関係

支持地盤まで基礎下にコンクリートを打設したラップルコンクリートを一部に採用しています。
地盤が強固なので杭を打つ必要がありません。

鉄筋の構造

溶接閉鎖型フープ筋 主に建物の柱部
通常の帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。

耐震スリット
地震の発生時、柱や梁が強大な力で干渉し合って、せん断破壊するのを防止する為に、柱と壁の一部に縁を切っています。

ボイドスラブ工法
天井の小梁が室内に出ることがなく、すっきりとした空間を実現します。(一部に大梁やダクトラインは出てきます。)

身の回りの安全確保を考える。

住戸内での安全性を確保

耐震枠採用の玄関ドア

ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保した耐震ドア枠を採用。これにより地震で枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。

避難のことなどを考えると心強い設備

停電時でも明かりが灯る保安灯

バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯を住戸内に設置します。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使えます。

地震の揺れをキャッチするエレベーター<共用部>

エレベーターには地震をキャッチするセンサーを採用。大きな揺れが来ると最寄り階に着床して扉を開き、エレベーターの外に出られます。 また、停電の場合も自動着床します。

エントランスのガラスにも安全対策<共用部>

エントランスホールのガラスは、安全を考慮し、強化ガラスを採用しています。

火災対策 万が一の時の安心。火災を起こさない、火災を広げない工夫。

■感知警報装置設置

■漏電はストップして火災予防

■ガスの自動立消え装置

■マイコンメーター

■冷蔵庫のコンセントは床より約190cmの高さに設置

冷蔵庫の下敷きになって破損したり、コンセントにほこりがたまって発火する現象により、火災が起きることがないように配慮しています。

■共用部に設置した消化設備

○消火器/初期消火の際に迅速に使用できるよう消火器具を各箇所に設置しています。

○連結送水管/建物の外部の送水口を各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。3階以上の階に設置されます。

8月29日(木)は社員研修に伴い
臨時休業とさせていただきます。